Attività  Commerciale

In Vendita
4.000 MQ
description

– Motta Sant’Anastasia -Area industriale di circa 35 m² con capacità edificatoria di quasi 15.900 mq per oltre 141.000 mc. All’interno dell’area in questione, è già presente un fabbricato a corpo unico esteso per circa 4.000 mq. Sul tetto a falde dell’immobile principale, interamente esposto a sud, è in corso di realizzazione un impianto fotovoltaico per la produzione di energia green. In funzione delle potenziali capacità di edificabilità date dal piano regolatore, è possibile edificare ulteriori nuove strutture per 11.000 m² circa, con altezza da piano terra di 8 mt, nonché la possibilità di ottenere un piano cantinato (con accesso livello strada) di 6 mt di altezza (circa 140.000 mc).
L’opificio consta di: numerosi magazzini, interni ed esterni al corpo principale, per lo stoccaggio delle materie prime; un locale silos; un locale compressori e un locale pompe, un locale deposito nella zona sud-est delle lotto, locali uffici disposti su due piani (all’interno del corpo principale di 4000 mq), locali per uso abitazione (bilocali sulle due elevazioni). L’insediamento industriale inoltre è dotato di: una cabina di trasformazione MT-BT con annessa cabina quadri MT di potenza 20.000 V; strade di viabilità interna, parcheggi e ricovero mezzi, contatore cabina elettrica da 200 kW, pozzo per il prelievo delle acque sia ad uso industriale, civile ed antincendio, vasche per lo stoccaggio acqua per complessivi 520 mc circa (4 vasche, antincendio, servizi, produzione), caldaia di trasformazione vapore, pesa a ponte con bilico portata tons 60, impianto antincendio interno di esterno, impianto aria compressa, impianto acqua surriscaldata, impianto antintrusione videosorveglianza, costruendo impianto fotovoltaico da oltre 600 kWh; costruendo colonnine ricarica mezzi elettrici. Dilazioni e Permute.

condition
  • 1 locale
  • 4.000 MQ
  • Catania
amenities