AUMENTANO LE RICHIESTE DI CASE IN CAMPAGNA

Che il Covid-19 abbia avuto un forte impatto anche sul settore immobiliare è ormai evidente. Tra le sue conseguenze c’è stato per esempio il boom di richieste per case in campagna, come illustrato in un recente articolo del Sole24Ore. Nell’attesa di capire se questo trend proseguirà nei prossimi mesi, favorito dal diffondersi dello smart working, o se invece […]

Quando avviene la perdita delle agevolazioni prima casa in caso di vendita

Con l’ordinanza n. 11221 dell’11 giugno 2020, la Cassazione ha ricordato quando avviene la perdita delle agevolazioni prima casa in caso di vendita. Vediamo a cosa bisogna stare attenti per conservare il beneficio. Come chiarito, in caso di acquisto dell’immobile usufruendo delle agevolazioni prima casa, qualora l’abitazione venga trasferita prima del decorso del termine di cinque anni dalla data […]

Certificato di agibilità di un immobile: che cos’è e a cosa serve

Il documento attesta che un determinato immobile possiede le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico definite dalla normativa vigente Che cos’è il certificato di agibilità di un immobile? A cosa serve e cosa è cambiato nel tempo? Per fare un po’ di chiarezza sul tema, idealista/news ha rivolto qualche domanda all’ingegnere Vincenzo Madera, dello Studio Madera. […]

Mutui a tasso fisso e variabile, come cambia la domanda con il covid

La “voglia” di casa non è mai passata di moda per gli italiani, nemmeno con la pandemia da coronavirus. L’emergenza sanitaria sembra anzi aver fatto riscoprire nuove consapevolezze su come viverla al meglio. L’Osservatorio Mutui di MutuiOnline.it evidenzia un crescente trend di ricerca di immobili sul web registrato durante il periodo di lockdown. Domanda abitativa in crescita […]

Conviene investire in immobili nel 2020: rendimenti in aumento anche nel II trimestre

La redditività lorda dell’acquisto di una casa per metterla sul mercato degli affitti è cresciuta nel secondo trimestre del 2020 di 7,4 punti percentuali. Prima dell’inizio della pandemia, questo tasso era del 6,7%. Secondo lo studio condotto da idealista, la redditività ottenuta dall’affitto delle diverse tipologie immobiliari oggetto di analisi si moltiplica di quasi 6 […]

Ecobonus 110 per cento è legge, cosa cambia

Con la conversione del decreto rilancio, l’ecobonus 110 per cento è legge. Vediamo cosa cambia, come funziona e a chi spetta l’ecobonus o bonus 110%, con le modifiche apportate in Parlamento sul tema delle seconde case e dei tetti di spesa. Con la conversione del decreto rilancio, l’ecobonus 110 per cento è legge. Vediamo cosa cambia, come funziona e a chi spetta l’ecobonus o bonus […]

Ecobonus 110 per cento, come funziona la misura del decreto rilancio

Una misura molto importante per tutto il comparto dell’edilizia, l’ecobonus al 110 per cento, è presente nel decreto rilancio approvato dal Cdm guidato da Conte e pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Vediamo come funziona, vedendo se tra i lavori ammessi ci sono anche gli infissi, le finestre la caldaia o i condizionatori, le tende da sole […]

Immobiliare dopo il coronavirus: le previsioni degli esperti all’inizio della fase 2

Il settore immobiliare italiano riparte tra difficoltà e nuove opportunità che variano segmento per segmento. Una tavola rotonda virtuale promossa da Dla Piper ha raccolto le previsioni di diversi esperti. Vari sono stati i temi toccati dal dibattito, tutti intorno al tema: come saranno le città passata l’emergenza, quali le esigenze abitative, come dovranno reagire […]

Prezzi delle case e coronavirus: le previsioni di S&P fino al 2022 Il rapporto di S&P vede l’Italia tra i Paesi più colpiti

L’impatto del coronavirus sui mercati real estate europei sarà quello di un calo dei prezzi delle case. Tuttavia, secondo S&P Global, entro il 2022 tutto dovrebbe tornare ai livelli precedenti la pandemia grazie alle politiche economiche. Secondo il report “Government Job Support Will Stem European Housing Market Price Falls”, l’Europa affronterà quest’anno la più profonda […]

Sospensione mutui prima casa per il coronavirus, si amplia la platea dei soggetti Le novità previste dal dl liquidità

Il dl liquidità, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ha fornito ulteriori chiarimenti in merito alla sospensione dei mutui prima casa. Vediamo quanto disposto. L’articolo 12 del decreto legge 8 aprile 2020, n. 23, “Fondo solidarietà mutui prima casa, cd Fondo Gasparrini”, recita: “1. Per lavoratori autonomi, ai sensi dell’articolo 54, comma 1, lettera a), del decreto […]

Decreto liquidità, il testo definitivo nel vademecum dell’Agenzia delle Entrate Le misure fiscali illustrate punto per punto

Il testo definitivo del decreto liquidità, che è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale, si può trovare nel vademecum dell’Agenzia delle Entrate realizzato per chiarite le diverse misure. Vediamo quanto specificato. Il vademecum dell’Agenzia delle Entrate illustra le disposizioni contenute nel decreto legge n. 23 dell’8 aprile 2020, che ha previsto misure urgenti in materia di […]

Come abbassare il canone di locazione per l’emergenza coronavirus

In piena crisi dovuta all’emergenza coronavirus è possibile trovarsi in difficoltà. Può accadere dunque che inquilini e proprietari raggiungano un accordo per abbassare il canone di locazione in questo particolare periodo. Vediamo come fare. Vista l’emergenza coronavirus, per abbassare il canone di locazione, che sia di un immobile abitativo o a uso commerciale, inquilino e […]

Coronavirus e tassi dei mutui 2020: che legame c’è? Le rate dei mutui potrebbero scendere in previsione di un rallentamento economico globale

Che connessione c’è tra Coronavirus e rate dei mutui? Apparentemente nessuna, ma pare che la paura del contagio possa in qualche modo far risparmiare. Secondo il Sole 24 Ore, l’impatto del Coronavirus sui mercati finanziari in genere si è fatto sentire in termini di una maggiore volatilità (instabilità), e in particolare sui tassi di interesse […]

La donazione con riserva di usufrutto spiegata dal notaio

Dopo aver illustrato la differenza tra donazione diretta e indiretta di un immobile, e spiegato quali sono i problemi legati a una donazione immobiliare, il consigliere nazionale del notariato Valentina Rubertelli, nella nostra rubrica dedicata a “La casa in pillole”, ci parla della donazione con riserva di usufrutto. Nel caso in cui si voglia divedere […]

Mutuo prima casa, le novità nella normativa 2020

Stop al pignoramento della casa in caso di mancato pagamento Mutuo prima casa, cosa cambia con il nuovo decreto fiscale 2020? Vediamolo insieme. Stop al pignoramento della prima casa in caso di difficoltà di pagamento del mutuo per la prima casa. Si tratta di una delle novità del decreto fiscale 2020. Da quest’anno infatti, quando […]

Mercato immobiliare 2020, le previsioni degli esperti

Occasioni di investimento soprattutto nelle città turistiche Come sarà il mercato immobiliare italiano nel 2020? Secondo gli esperti consultati da idealista/news il sentiment è ancora positivo e l’anno appena iniziato riserverà buone occasioni di investimento. Mario Condò de Satriano, presidente Centro studi Fiaip “Il sentiment per il 2020 non è certo negativo, – afferma Mario […]

Sanzioni immobile abusivo, a quanto ammontano

Con la sentenza 775/19 della prima sezione del Tar Liguria è stata fatta chiarezza in merito alle sanzioni per un immobile abusivo. Vediamo quanto spiegato. Secondo quanto disposto dalla sentenza del Tar Liguria, nel caso in cui il Comune rilevi opere abusive nell’immobile viene comminata una multa pari al doppio dell’incremento di valore realizzato in […]

Prezzi delle case in calo anche nel 2019: -2,8% in Italia. Scopri i valori nella tua città Il prezzo medio dell’usato è sceso di 47 euro e si attesta a 1.706 euro/m² a dicembre 2019

Si attenua ma non si ferma la tendenza al ribasso dei prezzi delle case nel 2019. È quanto emerge dai dati dell’Ufficio Studi di idealista che ha rilevato un ulteriore calo del 2,8% quest’anno, a una media di 1.706 euro al metro quadro. Nell’ultimo trimestre il calo è stato solo dello 0,1%. Secondo Vincenzo De […]

Bonus casa 2020, quali sono le novità

Per il 2020 sono stati prorogati alcuni importanti bonus casa: dal beneficio per le ristrutturazioni, a quello per gli interventi di risparmio energetico. Arriva poi la nuova detrazione relativa agli interventi edilizi finalizzati al recupero o restauro della facciata degli edifici. Vediamo quali sono le novità introdotte con la manovra economica. Bonus ristrutturazioni 2020 Il […]

Immagine del giorno: l’andamento dei prezzi delle case dal primo trimestre 2010 al terzo trimestre 2019

L’Istat ha pubblicato i dati sull’andamento dei prezzi delle abitazioni relativi al terzo trimestre 2019. Da quanto emerso, secondo le stime preliminari, nel terzo trimestre 2019 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, diminuisce dello 0,3% rispetto al trimestre precedente e aumenta dello 0,4% nei confronti dello […]

Mutui, è ancora il momento giusto per comprare casa

Mutui surroga, impazza il tasso fisso. L’elemento di spicco dell’ultimo Osservatorio sui mutui di MutuiOnline.it è senz’altro il ritorno alla surroga. Un fatto spinto soprattutto dall’andamento dei tassi di interesse che spinge chi ha già un mutuo in essere, anche acceso da poco a tassi già vantaggiosi, a tentare di migliorarlo ulteriormente sfruttando il momento. […]

Sui mutui più giovani c’è un passaggio di tasso da variabile a fisso o una rottamazione

Tra i dati dell’ultimo Barometro Crif spunta la nuova impennata surroghe. Un trend in via di consolidamento, spiega il direttore marketing di Crif Maurizio Liuti. Ad Ottobre, secondo l’ultimo Barometro, si è registrata una vera e propria impennata delle richieste di nuovi mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane (dati basati su vere e […]

Tasse vendita casa, novità nella legge di bilancio 2020

Arrivano novità per le tasse sulla vendita di una casa nella legge di bilancio 2020. Dopo la cancellazione dell’aumento della cedolare secca sul canone concordato dal 10 al 12,5% e delle imposte ipotecarie e catastali, nella legge di bilancio si nasconde un aumento dell’aliquota per chi vende casa entro cinque anni dall’acquisto/costruzione. L’articolo 89 della […]

Accorpamento di due unità immobiliari, si può usufruire del bonus prima casa?

Per l’acquisto e successivo accorpamento di due unità immobiliari, è possibile usufruire del bonus prima casa? A spiegarlo sono gli esperti di FiscoOggi. E’ possibile usufruire dei bonus prima casa, anche per l’acquisto di due unità immobiliari, se, dopo la fusione delle due, l’abitazione risultante possiede tutte le caratteristiche di una abitazione principale. Il bonus […]

Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile? Ecco le migliori offerte

I tassi di interesse calano e per gli italiani scegliere un mutuo diventa sempre più conveniente. Ecco cosa rileva MutuOnline nel suo osservatorio di settembre. A settembre, l’Euribor ha fatto segnare nuovi minimi raggiungendo il -0,42% a 1 mese e il -0,45% a 3 mesi. Ciò nonostante, secondo quanto rilevato dall’Osservatorio Mutui di MutuiOnline, il […]

Legge di bilancio 2020, le misure per la casa

La prima versione della legge di bilancio 2020, approvata dal Consiglio dei Ministri, contiene importanti misure per la casa. Vediamo quali sono le più importanti, dalla proroga dei bonus fiscali all’aumento dell’imposta di registro, passando per il nuovo bonus facciata. Bonus facciata nel 2020 Tra le misure per la casa previste nella legge di bilancio […]

Asta con incanto e senza incanto, ecco qual è differenza

Comprare casa all’asta è un’alternativa interessante all’acquisto tradizionale che consente di portare a termine un buon affare. E’ indispensabile però conoscere le procedure e le norme vigenti, oltre alla differenza tra asta con incanto e asta senza incanto. La normativa di riferimento è contenuta negli articoli compresi tra il 474 e il 632 del Codice […]

Qual è la differenza tra donazione diretta e indiretta di un immobile?

La donazione di un immobile è un contratto con cui un soggetto, il cosiddetto donante, in forma gratuita cede la proprietà, o altri diritti reali (come l’usufrutto, l’uso o il diritto di abitazione) a un altro soggetto (il donatario). Esistono due tipi di donazione: la donazione diretta e quella indiretta, vediamo qual è la differenza. […]

Nuovo Qe della Bce, cosa succederà ai mutui?

Le condizioni imposte dalla Bce potrebbero dare una nuova spinta ai mutui delle famiglie. In particolare non è escluso che si possano vedere tassi negativi, qualora essi risultassero più convenienti rispetto a quelli imposti dalla Bce sui depositi. Il caso dei mutui a tassi negativi in Danimarca ha già fatto discutere, come anche il possibilismo […]

QUANTO COSTA COMPRARE UNA CASA PIÙ GRANDE NELLA STESSA ZONA DELLA CITTÀ?

Chi cambia casa, spesso tende a rimanere nella stessa zona della città. Diventa quindi importante esaminare le variazioni di prezzo all’interno di un solo quartiere o di una sola area, invece che tra i diversi centri urbani. Un’analisi di questo tipo è stata condotta da Corriere Economia partendo dagli ultimi dati sui costi degli immobili […]

Mercato immobiliare 2019, tutti i trend secondo Nomisma

Contesto economico fragile, ma il mercato immobiliare può farcela. È ciò che emerge dall’Osservatorio Immobiliare 2019 di Nomisma. A consuntivo 2018 il mercato immobiliare italiano ha fatto registrare 691 mila compravendite e la componente abitativa incide per l’84% del totale (dati del Consiglio Nazionale del Notariato). Gli italiani e la casa, si compra soprattutto per […]

Decreto crescita 2019, chiedere un mutuo col Fondo Garanzia Prima Casa

Anche per il 2019 è possibile chiedere un mutuo prima casa anche fino al 100% del valore grazie al fondo di garanzia Consap. Vediamo come funziona la nuova iniziativa, rifinanziata dal Decreto Crescita 2019. Come funziona il fondo Consap 2019 Il fondo di garanzia prima casa è uno strumento utile per i cittadini che debbano […]

Agevolazioni prima casa, è sufficiente l’intestazione delle utenze?

Le utenze sono sufficienti a dimostrare che un immobile è utilizzato come abitazione principale e che il proprietario ha quindi diritto a usufruire, tra le altre, anche delle agevolazioni delle imposte sugli immobili. A spiegarcelo sono i nostri collaboratori di condominioweb Articolo scritto dall’avv Maurizio Tarantino di condominioweb Meglio nota con l’acronimo ICI, l’imposta comunale […]

Decreto crescita 2019, novità per l’immobiliare

Dalle imposte sulla casa agli affitti brevi, il dl crescita che ha avuto il via libera dalla Camera contiene importanti misure per il real estate. Vediamo quali sono le principali novità del decreto fiscale 2019 per l’immobiliare e non solo Conferma opzione della cedolare secca – Cancellata la norma che prevede sanzioni per chi dimentica […]

Mutui, quanto si risparmia con i tassi bassi?

I tassi dei mutui continuano la loro inarrestabile discesa. Ma quanto si risparmia con i tassi bassi? Nonostante la richiesta di mutui stia registrando una frenata, i tassi bassi attuali sono forieri di buone notizie per chi si trovi a stipulare oggi un mutuo, rispetto a quanto accadeva qualche anno fa. A giugno si sono […]

CEDOLARE SECCA: DAL 2019 ESTESA ALL’AFFITTO DI IMMOBILI COMMERCIALI

Il regime fiscale agevolato con aliquota del 21% non sarà più limitato alle sole locazioni di natura abitativa. Si tratta di una delle novità introdotte dall’ultima Legge di Bilancio, che ha previsto l’estensione della cedolare secca anche ad alcune tipologie di immobili commerciali. A chi si applica il regime alternativo Sono confermate le limitazioni a […]

Previsioni mercato immobiliare 2019, Nomisma: la completa ripresa è ancora lontana

Crescita del numero di compravendite, lieve aumento dell’importo complessivo dei mutui erogati e stabilità dei prezzi. È questa l’istantanea che emerge dall’anticipazione del rapporto Nomisma sulle previsioni del mercato immobiliare per 2019 e 2020. La ripresa, quindi, sembra ancora lontana dal completarsi nel breve periodo. Come ha spiegato l’amministratore delegato di Nomisma Luca Dondi: “La […]

Casa pignorata e messa all’asta, ecco come salvarla

Accordo, sospensione e riacquisto dell’immobile. Sono queste le tre strade da percorrere per salvare la casa pignorata e messa all’asta. Come salvare la casa dal pignoramento, l’accordo L’accordo con i creditori, anche quando la procedura è stata avviata, permettere di bloccare l’asta e salvare la casa pignorata. Non ci sono vincoli. Le parti sono libere […]

Costo di registrazione di un contratto di locazione: chi, quanto e come deve pagare

Un contratto di locazione comporta dei doveri e ha dei costi. Ecco nel dettaglio cosa si deve fare una volta apposta la firma e quali sono le spese da affrontare. Firmato il contratto di locazione, entro 30 giorni, il proprietario dell’immobile locato deve provvedere alla registrazione obbligatoria del contratto stesso presso l’Agenzia delle Entrate. Il […]

Prezzi delle case ancora in calo: -0,3% a febbraio. Scopri il valore nella tua città

Prezzi delle abitazioni di seconda mano ancora in calo in Italia nel corso del mese di febbraio, con una flessione dello 0,3%, che fissa il prezzo medio a 1.806 euro/m2. Se si considera il dato di febbraio 2017 (1.888 euro/m2), il calo anno su anno è di 4,4 punti percentuali, secondo il marketplace immobiliare idealista.

Prezzi, compravendite e mutui: cosa sta accadendo e le prospettive per il 2018

I segnali di ripresa registrati nel mercato immobiliare italiano lasciano ben sperare per l’anno in corso. A sottolinearlo l’Ufficio Studi dei più grandi gruppi immobiliari italiani. Vediamo cosa sta succedendo sul fronte dei prezzi, delle compravendite e dei mutui e quali sono le prospettive per il 2018. Compravendite I primi dati positivi sono quelli diffusi […]

Scelta tra mutuo a tasso fisso o variabile, cosa valutare

Nel momento in cui bisogna accendere un mutuo e scegliere tra tasso fisso o variabile è importante considerare tutti i vantaggi e gli svantaggi. Vediamo come orientarsi e fare la scelta migliore. Tasso fisso Con il tasso fisso, il tasso di interesse resta quello fissato dal contratto per tutta la durata del mutuo. Il vantaggio […]

Imu e Tasi abolite, ma non per tutti: chi continuerà a pagare e chi no

Si avvicina l’appuntamento con le tasse sulla casa: a versare il saldo del 18 dicembre di Imu e Tasi saranno i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall’abitazione principale. Vediamo quali sono le regole per il 2017, che dovranno essere utilizzate anche per il pagamento della seconda rata di quest’anno. Tasi […]

I prezzi delle case tornano a scendere: -0,3% a novembre (scopri i valori nella tua città)

Dopo la boccata d’ossigeno del mese di ottobre, i prezzi delle case di seconda mano fanno registrare una nuova flessione a novembre, pari allo 0,3%. Più che un vero e proprio calo, si tratta di una correzione che incrementa il saldo negativo su base annua, portandolo a 4,3 punti percentuali. In valore assoluto i prezzi […]

Mutui: nel I Semestre cresce l’importo medio richiesto

Quanto chiedono in media le famiglie italiane per il mutuo? A che età si compra casa? Il Barometro CRIF ha analizzato le richieste di nuovi mutui e surroghe nel primo semestre del 2017 e i dati dell’indagine mostrano un trend ancora in crescita per gli importi richiesti dalle famiglie italiane per i mutui. L’importo medio […]

Il mercato immobiliare italiano verso la stabilità

I dati dell’osservatorio del centro studi di Immobiliare.it registrano, nel primo semestre del 2017, un calo dell’1,1% che rappresenta la variazione dei prezzi più contenuta degli ultimi 3 anni. Per Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it: “La prima parte del 2017 ha confermato quello che ci aspettavamo dall’andamento del mercato immobiliare residenziale, con un aumento […]

Agenzia delle Entrate: “Compravendite abitazioni su dell’8,6% nel I trim del 2017”

Nel primo trimestre del 2017 il mercato immobiliare italiano risulta ancora in crescita, con un +8,6% delle compravendite. A dirlo le statistiche relative alle compravendite immobiliari del periodo gennaio-marzo 2017, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Nel dettaglio, nel primo trimestre di quest’anno le abitazioni compravendute sono state 122mila, quasi 10mila in più […]

Manovra correttiva 2017: le novità per il settore immobiliare

Con il voto di fiducia alla Camera, arriva ormai alle battute finali la manovra correttiva alla legge finanziaria che dovrà arrivare alla conversione entro il 23 giugno 2017. Ecco tutte le novità che interessano il settore immobiliare. Manovra correttiva 2017 detrazioni Si modifica la disciplina in materia di cessione delle detrazioni spettanti per interventi di […]

Leasing immobiliare, per le abitazioni salta tutto se non si pagano 6 rate

Con il ddl Concorrenza, di recente approvato dal Senato, arrivano novità anche sul fronte del leasing. Salta tutto se non si pagano 4 rate, che diventano 6 nel caso ci si riferisca a immobili non destinati a prima casa. Il provvedimento estende a tutti i tipi di finanziamento la stretta contenuta nella legge di Stabilità […]

Novità in arrivo per i contratti di locazione transitori

Novità in arrivo nel mondo degli affitti transitori per studenti e lavoratori fuori sede. In un decreto pubblicato in questi giorni, infatti, è stata attuata la convenzione firmata tra le associazioni di categoria dei proprietari di immobili e i sindacati degli inquilini. Da oggi, stando alla nuova legge, è possibile dare il via agli accordi […]

Le tasse da pagare per l’acquisto di una casa da un privato o da un’impresa

Chi acquista un immobile adibito ad abitazione principale può usufruire di importanti agevolazioni fiscali. Ma cosa succede nel caso si compri una casa senza questi benefici? Che si dovrà corrispondere delle imposte che dipendono da diversi fattori e variano a seconda che il venditore sia un “privato” o un’impresa. Tasse acquisto seconda casa 2017 Se […]

E’ possibile avere un mutuo al 100 per cento del valore della casa?

Non troppo spesso si dice, ancor più raramente si fa. Non sono molti gli istituti di credito che concedono finanziamenti pari al 100% del valore di un immobile. L’estrema facilità con la quale, in epoca pre-crisi, negli Stati Uniti si elargiva un ammontare anche superiore a quello al quale erano stimate le case non ha […]

Perché si sceglie di comprare o vendere in nuda proprieta’?

Quasi l’80% delle persone che acquistano un immobile in nuda proprietà pensa a un investimento a lungo termine, mentre poco più del 21% lo considera un’abitazionedove vivere in futuro o dove far abitare i propri figli. A dirlo è un’analisi del franchising Tecnocasa condotta sulle agenzie del gruppo. Perché si compra in nuda proprietà Il campione […]

Mutui, le offerte per accendere un mutuo fino al 100% del valore dell’immobile

Chi vuole accendere un mutuo sfruttando delle condizioni favorevoli, prima di un possibile rialzo dei tassi, puo’ approfittare delle ultime offerte degli istituti di credito per l’acquisto di una prima casa. Se le banche aderiscono al Fondo di Garanzia prima casa o, se si posseggono determinati requisiti, è possibile ottenere un loan to value fino al […]

S&P, nel prossimo biennio crescita zero dei prezzi delle case e rallentamento delle transazioni

In Italia un’economia debole terrà i prezzi bassi. A dirlo il rapporto S&P Global Ratings. Se in molti Paesi europei l’attività del mercato immobiliare residenziale continuerà a crescere nel 2017, grazie a tassi ancora molto favorevoli e alla ripresa economica in atto, nel nostro Paese si stima una crescita zero dei prezzi delle case per […]

Mutui, è arrivata la fine dei tassi fissi “super vantaggiosi”?

Chi vuol chiedere un mutuo per comprare casa deve affrettarsi. Sembra infatti che stia volgendo al termine il tempo dei tassi fissi ai minimi storici. Gli indici di riferimento, già in rapida ascesa da settembre 2016, hanno infatti portato a una sensibile revisione a gennaio 2017 dei tassi di offerta sui mutui a tasso fisso. Secondo […]

Legge di stabilità 2017: tutte le agevolazioni per la casa

Con uno sprint finale dovuto alle dimissioni dell’ex premier Matteo Renzi, a dicembre il Parlamento ha dato il via libero definitivo alla legge di stabilità per il 2017. La manovra economica del 2017, ormai divenuta legge, contiene delle importanti agevolazioni che interesseranno chi nel corso di quest’anno deciderà di acquistare, ristrutturare o mettere in sicurezza una […]

Dl salva banche, emendamento per vietare l’attività di intermediazione immobiliare

Crescono le adesioni all’emendamento presentato dal senatore Vincenzo Gibiino, presidente dell’Osservatorio parlamentare del mercato immobiliare, al dl salva banche per proibire agli istituti di credito di esercitare l’attività di intermediazione immobiliare. L’appello a tutte le forze politiche era giunto dalla Fiaip, da tempo impegnata nella lotta contro la concorrenza delle banche. “Se le banche godono  […]

Seconda casa in montagna: la situazione del mercato immobiliare in Valle D’Aosta, Piemonte, Trentino Alto-Adige e Veneto

Nella prima parte del 2016 il mercato immobiliare della seconda casa in montagna segnala ancora una leggera contrazione, registrando un -1,2% nei primi sei mesi del 2016. Ma le compravendite sembrano essere in ripresa ed è tornata la volontà di acquisto anche tra gli investitori. A dirlo l’analisi del nostro ufficio studi , che fotografa […]

Mutui, a novembre +13,2% le richieste di nuovi finanziamenti e surroghe

Crescono ancora le richieste per nuovi mutui e surroghe. Come rilevato dal Barometro Crif, il mese di novembre ha fatto registrare un nuovo incremento, pari a +13,2% rispetto allo stesso mese del 2015, del numero di interrogazioni sul Sistema di Informazioni Creditizie di Crif relative a richieste di nuovi mutui e surroghe (vere e proprie […]

Aumento delle compravendite ma prezzi delle abitazioni calano dello 0,8% a novembre

Secondo diversi dati rilevati, il prezzo delle abitazioni a novembre è calato dello 0,8% rispetto al mese precedente. Il dato annuale registra una variazione negativa di 4,8 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, a una media di 1.904 euro/m2, gli esperti sostengono che “il 2016 si chiuderà all’insegna dei ribassi dei prezzi e un […]

Imu Tasi seconda rata 2016, le risposte del Mef sulle aliquote

Si avvicina il 16 dicembre 2016, giorno in cui scade il termine ultimo per il pagamento del saldo Imu e Tasi. Il Dipartimento delle Finanze ha pubblicato le Faq relative, in particolar modo, alle aliquote per l’anno in corso. Nel ricordare che il prossimo 16 dicembre scade il termine per il versamento della seconda rata […]

Nota Omi, le città con il maggior numero di compravendite nel III trimestre 2016

Genova (+25%), Milano (+23,9%), Bologna (+21,5%) e Torino (+20,4%) sono le città al top del mercato delle abitazioni secondo la Nota trimestrale dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate relativa al terzo trimestre 2016. Nel complesso, la nota ha evidenziato la tendenza al rialzo del mercato immobiliare italiano, che nel terzo trimestre 2016 registra un […]

I DATI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE - 05 DICEMBRE 2016 ORE 21:26 Mercato immobiliare: terzo trimestre 2016 in crescita
I DATI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE – 05 DICEMBRE 2016 ORE 21:26 Mercato immobiliare: terzo trimestre 2016 in crescita

Il mercato immobiliare registra un trend positivo nel terzo trimestre 2016. Lo ha comunicato l’Agenzia delle Entrate che ha specificato come l’aumento si è avuto in tutte le aree del Paese, grazie sia al permanere dei tassi di interesse sui mutui particolarmente bassi e sia al contesto economico nel suo complesso, anche se in realtà […]

Continua l’azione degli agenti immobiliari contro la “concorrenza sleale” delle banche - Il Sole 24ore
Continua l’azione degli agenti immobiliari contro la “concorrenza sleale” delle banche – Il Sole 24ore

In un articolo che compare sul quotidiano on line Il Sole 24 Ore – Casa 24 Plus  intitolato  “Continua l’azione degli agenti immobiliari contro la “concorrenza sleale” delle banche”si fa il punto sul rapporto tra banche ed agenzie immobiliari e sull’iter parlamentare del DDL Concorrenza. Concorrenza sleale, conflitto di interessi e trasparenza a rischio nel […]

“Introduzione del fascicolo del fabbricato: nuova tassa occulta per i cittadini”
“Introduzione del fascicolo del fabbricato: nuova tassa occulta per i cittadini”

Righi e De Pasquale (Confassociazioni): “Introduzione del fascicolo del fabbricato: nuova tassa occulta per i cittadini” “Il tentativo di introdurre il fascicolo del fabbricato, rilanciato da alcune categorie dopo il recente sisma, è lo specchio di un Paese che non riesce più a guardare alla realtà, ma pensa di risolvere i problemi introducendo nuovi adempimenti, […]